데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 은평구 구산동에 위치한 신호(199-24) 아파트입니다.
| 신호(199-24) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2021년 02월 21일기준14년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“구산 신호(199-24) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 서오릉로 181 (구산동,신호 아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 구산동 199-24 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 | ~75 | ~105 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30,000 | . | . |
| 2019 | 25,000 | 23,000 | 34,000 |
| 2018 | 23,000 | . | . |
| 2017 | 22,500 | . | 34,000 |
| 2015 | 20,333 | 20,000 | . |
| 2014 | 18,000 | . | . |
| 2012 | 16,000 | . | . |
| 2011 | 12,500 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 74.49 | Min. :2011-01-17 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 83.70 | 1st Qu.:2015-02-02 | 1st Qu.:20000 | |
| Median : 83.70 | Median :2016-10-04 | Median :20500 | |
| Mean : 84.55 | Mean :2016-05-02 | Mean :21833 | |
| 3rd Qu.: 83.70 | 3rd Qu.:2018-06-06 | 3rd Qu.:24500 | |
| Max. :100.53 | Max. :2020-09-27 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 23,000 | 2019-04-02 | 11 |
| 85 | 30,000 | 2020-09-27 | 5 |
| 105 | 34,000 | 2017-10-21 | 7 |
| 34,000 | 2019-10-25 | 7 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 신호(199-24) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
구산 신호(199-24) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 28m - 구산(2005) / 서울특별시 은평구 서오릉로 179 (구산동,구산 아파트)
- 130m - 새천년드림(2002) / 서울특별시 은평구 갈현로 166 (구산동)
- 135m - 새천년3차드림(2006) / 서울특별시 은평구 서오릉로13길 3-6 (구산동,새천년3차드림아파트)
- 140m - 새천년구산2차(2004) / 서울특별시 은평구 갈현로 164 (구산동,새천년 구산아파트2차)
- 175m - 천수(2003) / 서울특별시 은평구 연서로17길 34-14 (갈현동)️
- 262m - 역촌맨션(1973) / 서울특별시 은평구 연서로17길 12 (갈현동)️
- 269m - 베로니스(2017) / 서울특별시 은평구 연서로17길 9 (갈현동,베로니스)
- 271m - 플라잉캐슬(2019) / 서울특별시 은평구 서오릉로 156-1 (갈현동,플라잉캐슬)️
- 276m - 천지로얄(2005) / 서울특별시 은평구 서오릉로15길 5-3 (구산동,천지로얄아파트)️
- 282m - 행운(2002) / 서울특별시 은평구 연서로19길 16-7 (갈현동)️
- 283m - 에덴드림(2004)
- 295m - 역촌맨션(1973)️
- 299m - 지캐슬(2003)️
- 328m - 뉴월드빌(16-28)(2003)️
- 334m - 아름(526-2)(2005)
- 341m - 브라운스톤구산(2006)️
- 344m - 수정럭스(2002)
- 355m - 연서노벨(463-16)(2011)️
- 358m - 동광갈현베르빌(2004)️
- 382m - 예승빌라트(1997)
- 403m - 명성(1996)️
- 421m - 푸른솔(2008)️
- 429m - 캐슬(18-10)(2006)️
- 436m - 한우리(2003)️
- 439m - 갈현삼성(2003)️
- 451m - 힐튼(2007)
- 486m - 세화샤이닝1(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
신호(199-24) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-09-27(5층, 30,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-09-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 30,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #구산신호(199-24)아파트,#신호(199-24)아파트,#서울특별시은평구구산동,#14년차중간연차아파트,#서울특별시은평구구산동199-24,#서울특별시은평구서오릉로181(구산동,신호아파트),#2021년02월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 은평구' 카테고리의 다른 글
| 응암동]뉴월드(402-112) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update) (0) | 2020.12.26 |
|---|---|
| 신사동]모델리안1 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.12.26 |
| 대조동]삼오 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update) (0) | 2020.12.26 |
| 구산동]진성(347-1) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.12.26 |
| 불광동]청나 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.24 Update) (0) | 2020.12.24 |
| 대조동]경인에버빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.22 Update) (0) | 2020.12.23 |
| 증산동]자선메르시안(162-18) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.30 Update) (0) | 2020.12.08 |
| 역촌동]디딤빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.29 |
댓글